investeren in buitenlands vastgoed
Er dient zich een opportuniteit aan inzake vastgoed met 1e recht van hypotheek.
Het fonds heeft voor 14 M gereserveerd aan participaties voor de bouw en verkoop van luxe full service off-grid villa's in Mexico.
De Nederlandse vennootschap bouwt en verkoopt, beheert en verhuurt ook luxe villa's in de Riviera Maya in Mexico. (Playa Maya Cancun district) in Mexico.
Via private placement is het mogelijk om in een vennootschap te investeren die luxe villa's verkoopt en exploiteert. De beheer organisatie betreft een Nederlandse vennootschap.
De klanten schaffen zelf een luxe full service villa aan bij het bedrijf het betreft een jungle villa of een strand villa. Vervolgens neemt de vennootschap de villa in beheer en verhuurt het aan buitenlandse toeristen.
De nieuwe villa eigenaren worden volledig ontzorgt van inrichting, verzekering, service tot aan de volledige verhuur van de villa binnen onze verhuur organisatie. Ervan uitgaande dat de eigenaar zelf geen gebruik maakt van de villa, bedraagt het rendement ca. 8% / 6% na kosten.
Rendement
Het rendement is afhankelijk van de verkoopprijs. De Villa wordt dan sleutel- en verkoop klaar opgeleverd.
Gasten, die de villa huren, zijn voor wat betreft de bereikbaarheid van hun villa volledig ontzorgd. De property managers zorgen voor vervoer naar en van het vliegveld naar uw villa. Ook tijdens het verblijf kunnen eigenaren of huurders beschikken over vervoer.
In Mexico beschikt de vennootschap over een prachtige locatie aan het strand, (ca 20 meter) voorzien van een zwembad en alle luxe faciliteiten. Klanten beleven een ultieme belevenis in een full service 100% off grid omgeving.
Kosten neutraal verblijven
Verhuur geschied via oa. een eigen verhuursite, Airbnb. De vennootschap gaat met de klant in dit geval een beheers- en verhuur overeenkomst aan.
In de propositie is het mogelijk "kosten neutraal" te wonen. Dit houdt in dat de kosten van onderhoud en verblijf minder zijn dan de opbrengst op jaar basis. Op deze manier kunnen eigenaren zorgeloos genieten en verhuren.
RENDEMENT OP VERKOOP & VERHUUR
-Bruto winstmarge op verkoop
-Bruto winstmarge verhuur
12 verhuurbare maanden per jaar
-Gemiddeld aantal verhuurbare dagen per maand is 27
-Gemiddelde opbrengst per nacht EUR 1750,-
-Bezettingsgraad 80%
Risico's & EID
Lees altijd het investeringsmemorandum en de EID (Essentieel Informatie Document). Raadpleeg een financieel adviseur als u vragen heeft. U kunt uw volledige inleg verliezen. Dit fonds valt in (5 en risicoklasse 7. Dit is de hoogste categorie. Meer informatie treft u aan in de Investeringsmemorandum en de EID.
U kunt rechtstreeks via EBC Plus in deze propositie investeren, of via het fonds hetgeen u risico spreiding biedt.
Investeert u via het fonds dan is er meer spreiding op uw vermogen waarbij het land 100% als zekerheidstelling wordt aangeboden.
Jaarlijks indicatief rendement*
5% per jaar, na kosten (effectief rendement)
20%, middels winstdeling
Ontvang alle informatie die u nodig hebt over het EBC Plus investeringsfonds zoals actuele beleggingen, strategie en onze achterliggende filosofie.
Kosteloos en vrijblijvend.
EBC Plus beschikt over uitgebreid portfolio van fondsen, waaruit u kan kiezen. Graag sturen we u informatie over onze fondsen.
Kosteloos en vrijblijvend.
Uw vermogen op een vertrouwde manier beleggen. Participeren in EBC Plus fondsen kan vanaf € 100.000,- Vraag hier om deelname.
Kosteloos en vrijblijvend.